En anden mulig årsag for den syge bygnings syndrom: Byggematerialer, der er lavet på kemisk basis eller har brug for visse ekstra komponenter, såsom maling, for at opnå deres 100 % effektivitet. Som et resultat: frigivelse af såkaldte flygtige organiske forbindelser (VOC-er), der er underlagt de tekniske forskrifter for farlige stoffer i Tyskland. De er usynlige og lugtfrie, så en utilsigtet indånding af disse stoffer kan også føre til klager. Problemet: Siden symptomerne er uspecifikke, kan de også være tegn på andre sygdomme, så berørte personer ofte ikke forbinder dem med SBS i lang tid. Ifølge vurderingen fra den tyske Sammenslutning af erhvervsforsikringsselskaber (HVBG) der er i industrialiserede lande op til 30 procent af kontorarbejdere, der lider af den syge bygnings syndrom. Det økonomiske tab går i milliarder på grund af sygdom. Sikker isolering kan afhjælpe situationen.